1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%
ルピナス市ヶ谷北町
東京都新宿区北町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分
1999年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 45.63㎡の場合
相場
5,690万円
124.7万円/㎡
3,602
4,994
6,386
7,778
AI査定結果
推定相場価格
5,690万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,994万円〜6,386万円
109.4万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ルピナス市ヶ谷北町
6,180万円（135.4万円/㎡）/ 5階 / 45.63㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は135.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 6,180万円 | 135.4万円 | 5階 | 45.63㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は141.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | ルピナス市ヶ谷北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 6,180万円 | 135.4万円 | 45.63㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/07 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 8,980万円 | 160.6万円 | 55.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/19 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 7,980万円 | 174.7万円 | 45.69㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2021/11/11 | デュオ・スカーラ神楽坂 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅1分 | 3,780万円 | 109.3万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2021/04/16 | アルファホームズ新神楽坂アスティオン 新宿区袋町 | 牛込神楽坂駅2分 | 6,980万円 | 131.6万円 | 53.03㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/24 | アビテ市ケ谷納戸町 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅5分 | 4,100万円 | 110.9万円 | 36.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2022/09/29 | アビテ神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 4,680万円 | 132.1万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/20 | パーク・ホームズ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅7分 | 9,840万円 | 177.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレアシティ神楽坂・若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 4,980万円 | 133.9万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベルクレール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 4,880万円 | 138.6万円 | 35.2㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
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